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位置: 产品中心 > 方圆通物业收费管理软件|物业收费管理系统|物业软件|物业系统 > 收费管理功能模块
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方圆通物业管理软件|物业管理软件|物业管理系统|物业软件-收费管理功能模块
方圆通物业管理软件-收费管理模块
方圆通物业管理软件-收费管理功能模块
一、收费管理功能概述
收费管理是物业管理中一项重要而繁重的经常性工作,各费用项目较多,计算方法繁琐,且各项费用的计算、统计、汇总工作量巨大,如果软件在这方面没有给物业管理公司提高工作效率,减轻工作压力,那么软件的实施上线给物业公司带来的价值将大打折扣。深圳方圆通物业管理软件收费管理模块是方圆通物业管理软件的重要功能模块,也是功能最复杂的一个模块。公司对该模块进行了重点设计,确保该模块的在功能上全面(满足各类收费项目的设定和计算等),在使用上做到方便快捷,在性能上确保有在百万记录上仍有较好表现,在稳定上确保各项费用计算准确无误。收费管理模块的主要功能有:收费全局参数设置,收费项目及标准的自定义(自定义小数位数,取整方式,是否收取滞纳金,收取滞纳金相关计算参数,交费周期、交费期限、月中收费方式、月结是否清零以及计价方式,充分满足物业管理公司灵活多变的收费管理),对住户设置收费项目及收费标准选用,收费相关数据录入,费用预交,费用计算,费用收取退回,应收、欠收、已收费用查询,月结处理。
二、收费管理标准报表清单
收费通知单,催款通知单,应收费用明细表,欠收费用明细表,已收费用明细表,收款凭证,费用收取统计表,预收款明细表,预收款明细表,预收余额一览表
三、收费管理详细功能列表
1、收费参数设置功能:实现按管理处设置结转日期,住户的交费时限,走表抄表日期,以及滞纳金相关设置(如:滞纳金锁定设置,滞纳金减免设置,滞纳金比例设置),通知单催款单备注设置,凭证编号自定义设置。
方圆通物业管理软件-收费管理-收费参数设置
2、收费项目及标准定义功能:实现收费项目及标准的自定义(自定义小数位数,取整方式,是否收取滞纳金,收取滞纳金相关计算参数,交费周期、交费期限、月中收费方式、月结是否清零以及多种计价方式设定,如:临时手工录入,设定固定金额,按房客资料(建筑面积,使用面积,人口数等)计算,支持一户多表费用的计算,以及是否使用最低用量,使用固定最低用量,按公式计算最低用量,支持分段计价方式,损耗相关的设置,跨月收费周期设置等等,充分满足物业管理公司灵活多变的收费管理)。
方圆通物业管理软件-收费管理-收费项目及标准定义
3、收费项目及标准选用功能:实现针对单个房客关系进行单独设置收费项目及标准,并实现对使用相同的费用项目及标准的客户进行批量设置,大大提高工作效率。
方圆通物业管理软件-收费管理-收费项目及标准选用
4、收费数据录入功能:实现对临时手工录入费用项目的收费金额录入,以及走表数据的录入,支持一户多表的数据录入。
方圆通物业管理软件-收费管理-收费数据录入
5、预交管理功能:实现为每个客户预设无限数量预交帐户,每个预交帐户可单独设置冲抵费用项目及冲抵顺序,实现预交款收取,预交款退回,预交冲抵(既可单独对指定客户冲抵也可对全部客户自动冲抵,既满足操作的灵活性又满足了对工作效率的要求!),预交凭证管理等功能。
方圆通物业管理软件-收费管理-预交管理
6、押金管理功能:实现押金分类自定义管理,押金的收取,押金退回,押金扣款操作。
方圆通物业管理软件-收费管理-押金管理
7、费用收取登记相关功能:实现根据客户所选用的费用项目及标准及录入的相关数据计算费用金额,实现对欠费进行收取且支持指定费用项目部分收取功能,针对个别客户通知单备注的单独设置功能,收款方式的设置,对有争议的费用项目进行挂账处理,以及收款凭证管理,对误收凭证进行作废处理。
方圆通物业管理软件-收费管理-费用收取登记
8、收费情况总览功能:实现对客户所选用的费用项目及标准,收费数据的录入情况,欠收已收款情况以及相关凭证进行总体浏览。
方圆通物业管理软件-收费管理-收款情况总览
9、月结处理:对当前月份数据进行整理并转为历史数据和对新月份进行初始化。
方圆通物业管理软件-收费管理-月结
10、历史数据浏览:实现对已月结的历史数据浏览。
方圆通物业管理软件-收费管理-选取历史数据年月
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