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物业管理软件功能|物业管理系统功能|物业软件功能|物业系统功能-功能模块

“方圆通物业管理软件”软件著作权证书

方圆通物业管理软件5.2－功能模块

1.房产管理
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统房产管理功能模块实现对管理区内的房产进行登记管理。实现小区、片区、大楼、楼层、房间五级管理，大楼、楼层、房间的批量生成。对房间资料的批量录入。提供小区、片区、大楼、楼层、房间五级的效果图及平面图管理。房产的移交验收管理，对物业公司接收房产时的验收项目与验收情况登记管理。
2.客户租赁
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统客户管理功能帮助物业公司建立完整的业主、租户档案，实现对业主入伙、入伙收费、入伙验收、入住、退房以及租户的入住、退房的全过程管理，并实现对住户成员的管理，可以随时查询住户历史情况和现状。租赁管理功能实现对来访租客的管理以及租赁合同的管理，提供对到期合同、待租房源的查询。
3.收费管理
收费管理是物业管理中一项重要而繁重的经常性工作，各费用项目较多，计算方法繁琐，且各项费用的计算、统计、汇总工作量巨大，如果软件在这方面没有给物业管理公司提高工作效率，减轻工作压力，那么软件的实施上线给物业公司带来的价值将大打折扣。深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统收费管理模块是方圆通物业管理软件的重要功能模块，也是功能最复杂的一个模块。公司对该模块进行了重点设计，确保该模块的在功能上全面（满足各类收费项目的设定和计算等），在使用上做到方便快捷，在性能上确保有在百万记录上仍有较好表现，在稳定上确保各项费用计算准确无误。收费管理模块的主要功能有：收费全局参数设置，收费项目及标准的自定义（自定义小数位数，取整方式，是否收取滞纳金，收取滞纳金相关计算参数，交费周期、交费期限、月中收费方式、月结是否清零以及计价方式，充分满足物业管理公司灵活多变的收费管理），对住户设置收费项目及收费标准选用，预收款管理，收费相关数据录入，费用计算，费用收取退回，应收、欠收、已收费用查询。
4.客户服务
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统客户服务功能模块实现对住户的投诉建议、二次装修申请，房产维修申请，各种有偿服务进行管理，帮助物业管理公司加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。
5.行政人事
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统行政人事功能模块实现对员工资料及相关入职情况、转正情况、考核记录、培训记录、奖惩记录、职位变动、待遇变更、社会关系、离职情况的全面管理，对物业公司各类会议登记管理，对各类工作计划管理以及对各类文档管理。
6.保安消防
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统保安消防功能模块实现对保安人员及警械配置情况登记管理，消防区域及消防器材配置情况登记管理，保安排班管理，小区内保安事件，消防事故，消防演习管理，保安人员的巡查管理，保安人员交接班管理。
7.车辆IC卡
深圳方圆通物业管理软件车辆管理功能实现对小区内车库、车位、车辆及其相关信息登记以及对出入小区车辆的临停费用进行登记。IC卡管理功能实现对IC卡登记及按IC卡设置车辆信息，房客信息，车位信息，IC卡事件以及按房客主线设置IC卡信息，车位信息，车辆信息。
8.仓库管理
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统仓库管理功能模块实现对物业公司的出入物品的管理。主要功能有：仓库设置，供应商资料商设置，出库单位设置，物料设置与报价，物料入库，出库，库存查询，盘点，月结处理。
9.设备管理
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统设备管理功能模块实现对设备基本资料登记以及相关资料管理，如设备主要配件，技术参数，故障维修，保养计划，保养记录，巡查记录，联系单位，知识经验的管理。对图纸资料及借阅记录管理。
10.清洁绿化
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统清洁绿化功能模块实现对各类植物品种资料，各类绿化物品资料的管理，绿化养护安排及检查，清洁内容安排及检查。
11.社区文化
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统社区文化功能模块实现对社区活动组织管理，公共关系管理，社区社团及成员资料管理，业主委员会及成员资料管理。
12.权限管理
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统权限管理功能模块实现操作员管理，权限组设置，组与操作员关系维护，权限组权限分配，操作员权限分配。操作员权限既可通过设置与权限组所属关系从而继承权限组所分配的权限，又可直接对操作员分配权限，实现灵活又快捷的授权机制。权限的分配包括模块权限分配、管理处权限分配、功能点权限分配、查询权限分配、报表权限分配。
13.系统管理
深圳方圆通物业管理软件|物业管理系统的系统管理功能模块实现管理处资料管理，物业管理公司资料管理，数据库备份与恢复，操作员密码修改，工作路径设置，开/关日志功能设置，系统管理员资料修改，日志审查实现对保密或较敏感数据的修改提供日志跟踪，记录每次修改的情况即什么人在什么时间用哪台电脑进入哪个功能模块对哪个管理处数据做了什么操作全部记录在案。

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“方圆通物业管理软件”软件著作权证书

方圆通物业管理软件5.2－功能模块